Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы

Гражданский Кодекс (выписка)

Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы

Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

4. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

5. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

6. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда.

Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ

При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 — 5 статьи 724 настоящего Кодекса.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда

1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Зачем нужен тепловизионный контроль зданий?

Может случиться так, что однажды жилец внезапно начинает чувствовать, что зимой в доме не достаточно тепло. Если при этом система отопления работает корректно, возникает необходимость выявления места утечки тепла. Всем известно, что тепло из жилого помещения может пропадать через вентиляционную систему, нарушенную теплоизоляцию в стенах, оконные и дверные конструкции. Так же не стоит исключать недостатки в самой системе отопления, заложенные еще на этапе проектирования инженерных коммуникаций. Выявить точное место утечки тепла, а соответственно и установить причину теплопотери проще всего проведя осмотр тепловизором.

Тепловизионный контроль зданий и сооружений позволяет незамедлительно на месте оценить масштаб нарушений при монтаже теплоизоляционных материалов и места теплопотери.
Так же к тепловизионному контролю прибегают для выявления нарушений в установленных окнонных и дверных конструкциях, допущенных на этапе как проектирования, так и монтажа, выявляют нарушения, допущенные при установке теплоизолирующего слоя на теплых полах, стене, крыше.

Наилучшими условиями для проверки тепловизором является сочетание температурных режимов близких или ниже нуля градусов, например зимой, весной и осенью, на улице в сочетании с отапливаемым зданием. Чем большая разница температур между улицей и зданием, тем более четкое изображение будет получено с помощью тепловизора. При определенных обстоятельствах тепловизор удобно применять для контроля на строительной площадке, для того что бы обнаружить недочеты допущенные в процессе возведения нового сооружения или в процессе реставрации.

Хотим проинформировать, что основная сфера деятельности нашего предприятия — строительный контроль, раннее называвшийся технадзор.

Тепло наиболее вероятно зачастую можно встретиться в местах соединения всевозможных материалов, но в основном это окна, двери. К этим участкам строители проявляют особое внимание, но в таких системах, как трубопровод, тонкий слой изоляционного материала довольно нелегко определить невооружённым взглядом.

Обследование внешних фасадов
Обычно термография проводится для проведения анализа тепловых мостов и определения ущерба, причиненного фасаду влагой. Чаще всего анализу подвергается вся внешняя поверхность строения. При проведении обследования ведется учет холодного излучения, отражающегося от кровли или окон.

Обследование внутренних помещений
Для подробного осмотра состояния элементов конструкции лучше всего проводить термографию внутренних помещений, так как климатические условия на них не оказывают никакого влияния. Температурные показатели, полученные в помещении, в наибольшей степени соответствуют реальности, так как со стороны улицы кровля и фасады подвергаются влиянию воздушных потоков и атмосферных явлений, которые ведут к появлению ошибок в сканировании.

Обследование тепловизором помогает увидеть подлинное состояние теплоизоляции дома, а, следовательно, выявить утечки тепла, прекратить отапливать улицу и значительно сократить расходы на отопление.

ошибки проектирования - совет

Как правильно утеплить дом

Всем известно, что в зависимости от климата, сформировавшегося в регионе напрямую зависит как материал, так и нормы и правила используемые при строительстве домов и сооружений. Строительство зданий  требует особенного внимания к установке теплоизоляции, ведь это напрямую связанно с самочувствием, здоровьем и качеством жизни будущих жильцов.

Строить дома из дерева — практика с самых давних времен. Уже много тысячелетий дома из дерева являются наиболее распространенными вариантами жилья как на территории Российской  Федерации, так и во многих населенных пунктах Европы. Не удивительно, ведь при проверке дома тепловизором, даже с учетом сурового климата в нашей стране, можно констатировать факт отсутствия потерь тепла в домах из дерева. Даже без применения современной теплоизоляции в деревянном доме тепло сохраняется даже самый лютый мороз. Благодаря этому не приходится сомневаться в сохранении тепла в готовом деревянном доме.

В современном строительстве благодаря большому разнообразию утеплителей и специализированным строительным смесям возможно возведение и проживание в деревянных домах даже в условиях самого крайнего севера.

Как правильно утеплить деревянный дом? Потери тепла можно свести к минимуму если использовать современные способы удержания тепла. Известно, что наибольшее количество теряется через пол, дверные конструкции, оконные конструкции, кровлю крыши и вентиляцию. Для сохранения тепла необходимо следовать нескольким правилам.

Раньше вместо современных теплоизоляционных синтетических материалов использовали набивку из мха и льна, поэтому во-первых необходимо использовать современные теплоизоляционные материалы только высокого качества.

Во-вторых если использовать определенный способ кладки сруба, можно избежать значительное количество утечек тепла. Именно благодаря правильным конструкционным решениям деревянный дом становится теплым. Он собирается из бревна, скрепляющегося в углах конструкции особенными зарубками, из-за чего конструкция становится защищена от ветра и мороза.

 деревянный дом

Как построить баню советы

Несколько этапов через которые нужно пройти при строительстве бани своими руками.

Необходимо начинать с простой истины, с давних пор известной каждому — мытье в русской бане это отличное время препровождение для завершения или даже начала в зависимости от предпочтений. Крайне важно, что благодаря русской бане восстанавливаются не просто силы, но и потерянное от нагрузок и стрессов здоровье.

Русская баня в первую очередь уникальна тем, что уже при температуре от восьмидесяти до девяносто градусов температура кожи человека поднимается до сорока, а температура внутренних органов до тридцати девяти градусов. Благодаря этому происходит профилактика и даже лечение большого количества заболеваний, разрушающих сердечно сосудистую систему, опорно двигательный аппарат, и  прочие негативно влияющие на здоровье человека.

В бане успокаивается и восстанавливается нервная система, появляется ощущение бодрости за счет восстановленных сил. Банные процедуры так же полезны для сохранения стройной фигуры и подтянутой кожи.

Вот несколько правил и рекомендаций, с чего стоит начинать строительство собственной бани.

Для начала, необходимо продумать и правильно составить конструкторскую документацию, обезопасив себя от последующего поиска утечек тепла из-за ошибок, допущенных на стадии проектирования. После этого, выбрав место для, можно приступать к земляным работам, для чего арендовать спецтехнику их проведения.

Как правило бани находятся как в отдельно стоящих зданиях, так и располагаются в пристроях и даже непосредственно внутри самих жилых домов. В случае интеграции бани в жилой дом значительно сокращаются издержки на возведение и подключение собственного освещения и инженерных коммуникаций.

Если возводимая баня располагается отдельно от жилого дома — необходимо правильно реализовать теплоизоляцию всего здания, тогда как при строительстве бани внутри регулярно отапливаемого жилого помещения помещения, утепляют только парилку. Это связанно с тем, что при правильной теплоизоляции баня очень быстро нагревается и не теряет тепло. С точки зрения пожаробезопасности отдельно стоящая баня безусловно имеет ряд преимуществ.

Наиболее часто встречающаяся планировка бань — это простой вариант состоящий из предбанника и парной и более распространенный с двумя дополнительными помещениями, помывочной и тамбуром.

Тамбур — это помещение располагающееся сразу после входа в баню, назначение которого заключается в максимальном уменьшении передачи уличного воздуха в предбанник. Предбанник это помещение для отдыха после посещения парной и мытья. Обычно в нем распологают окно, стол и скамью для отдыха.  Помывочное помещение сделано для того что бы можно было мыться в комфортной температуре. Обычно в таком месте и находятся различные банные принадлежности.

Парилку стараются делать квадратной, максимально предотвратив потери тепла. Для этого, например, делают высокий порог и низкую коробку у входной двери. Здесь же располагается печь с баком в котором нагревается вода.

Чтобы не тратить время на прогрев помещения,  баню стараются делать максимально низкой. Наиболее часто встречающаяся высота — 2,1 метра. Парилку обязательно обшивают внутри досками из лиственной древесиной, так как в данных деревьях меньше смолы чем в хвойных породах. Хорошо зарекомендовала себя липа и осина.

Правильно спроектированная вентиляция обеспечивает приток и циркуляцию свежего воздуха внутри парилки. Без вентиляции происходит обогрев только того небольшого количества воздуха, который находится рядом с печью. Большой популярностью пользуется решение о расположении вентиляционного отверстия за печью на полу а остальные располагают диагонально друг относительно друга под потолком. Отверстия соединяют и выводят либо на чердак либо соединяют с основной вентиляцией. Обязательно предусматривают перекрытие вентиляционных ходов, для регулировки воздушного потока. Если правильно организовать вентиляцию, то парилка будет прогреваться быстрее и качественнее.

Для внутренней отделки не используют лак.Применяется только олифа или морилка. Это делает все поверхности тактильно приятными. Металлические делали по возможности прячут либо оцинковывают. Популярное решение — использовать латунные или бронзовые элементы из-за их устойчивости к коррозии. Освещение устанавливается только в специальных термовлагостойких плафонах с обязательным контролем изоляции.

Если рядом с баней нет ни пруда, ни речки — установка разборного или искусственного бассейна станет отличным завершением проекта.

Необязательный, но очень приятный шаг. Особенно, если рядом с баней нет ни речки, ни озера, ни хотя бы пруда. Бассейн можно сделать самому, можно купить разборный.

Как построить баню советыКак построить баню советыКак построить баню советыКак построить баню советы

Страница 1 из 11