Мы поможем – проверить дом перед покупкой!

проверка строительных работ

Комплексный аудит дома!

Нами разработана система детального технического аудита частных домов, применяемая для проверки дома перед покупкой, а точнее определения качественного уровня монтажных работ и применяемых материалов, а также определения наличия или отсутствия строительного брака и некачественно собранных узлов и элементов дома. Наши проверки направлены на приобретение Вами только качественного объекта недвижимости по адекватной его техническому состоянию цене!

ЦенаУ каждого дома своя специфика и мы под клиента составляется индивидуальный наряд технического аудита. Для понимания широты спектра проводимых измерений и проверок, мы предоставим краткий ознакомительный список выполняемых в процессе технического аудита работ.

Примерный, не полный список работ по комплексному техническому аудиту дома перед покупкой:

Проверка отмостки:

  • Устройство согласно проекту или оговоренному варианту;
  • Соблюдение строительных технологий;
  • Водоотведение;
  • Определение уклонов отмостки;
  • Соответствие общим проектным данным;
  • Дополнительная опция: тестовое вскрытие и его актирование в присутствии комиссии;
  • и т.д.;

Проверка фундамента:

  • Утепление;
  • Гидроизоляция;
  • Горизонтальные и вертикальные показатели;
  • Плотность, прочность, качество материалов;
  • Определение неравномерных осадок;
  • Соответствие общим проектным данным;
  • Дополнительная функция: Частичное вскрытие, оголение фундамента для актирования состояния;
  • И т.д.

Проверка подвала, цокольного этажа, подземного гаража:

  • Гидроизоляция;
  • Определение точности монтажа;
  • Определение усадочных, температурных, вертикальных и горизонтальных нагрузок;
  • Поиск скрытых дефектов;
  • Соответствие общим проектным данным;
  • И т.д.

Проверка наружных стен:

  • Соответствие геометрическим нормам;
  • Определение неравномерных осадок;
  • Определение точности монтажа;
  • Герметичность и плотность стыков;
  • Соответствие общим проектным данным;
  • Дополнительная опция: проверка на воздухопроницаемость;
  • Дополнительная опция: тепловизионное обследование на утечки тепла;
  • И т.д.

Проверка элементов ограждающих конструкций (окон, дверей, зимнего сада):

  • Проверка монтажного качества;
  • Устройство откосов;
  • Устройство отливов;
  • Примыкания и регулировка;
  • Плотность и прочность запирающих устройств.
  • И т.д.

Проверка перекрытий:

  • Проверка мест основных нагрузок;
  • Проверка на прогиб и точность монтажа;
  • Геометрический анализ плоскостей перекрытия;
  • Соответствие общим проектным данным;
  • И т.д.

Проверка внутренних помещений:

  • Оценка температурно-влажностного режима;
  • Монтаж внутренних перегородок, крепление, устойчивость;
  • Гидроизоляция во влажных зонах;
  • Воздухообмен в помещениях;
  • Проверка качества внутренних отделочных работ;
  • Проверка напольных покрытий;
  • Проверка потолочных конструкций;
  • Соответствие общим проектным данным;
  • Места крепления лестниц, качество их монтажа;
  • Дополнительная опция: проверка звукоизоляции.
  • И т.д.

Проверка крыши, кровли:

  • Точность монтажа;
  • Соблюдение строительных норм и правил устройства конструктива;
  • Обнаружение последствия протечек;
  • Проверка уклонов ската;
  • Соблюдение проектного (или оговоренного) пирога утепления, ветрозащиты, пароизоляции;
  • Целостность покрытия кровли и точность монтажных работ;
  • Соответствие общим проектным данным;
  • И т.д.

Исследование системы дождевого водоотведения:

  • Проверка функционального решения;
  • Плотность и прочность соединения элементов;
  • Уклоны каналов;
  • Соответствие общим проектным данным;
  • Дополнительная опция: проверка водостоков путем наполнения и статической проверки на герметичность;
  • И т.д.

Проверка Инженерных систем и электроснабжения:

  • Вводной щит (качество монтажа и составных элементов);
  • Соединительные коробки;
  • Метод исполнения проводки;
  • Места прохождения проводов через стены и перекрытия;
  • Система заземления – проверка;
  • Соответствие общим проектным данным;
  • И т.д.

Проверка сетей теплоснабжения:

  • Печь или котел проверка на заданные характеристики;
  • Качество монтажа трубопроводов;
  • Качество воздуховодов и дымоходов;
  • Соответствие общим проектным данным
  • Устройство камина и дымоходов;
  • Дополнительная опция: проверка равномерности прогрева отопительных приборов.
  • И т.д.

Проверка вентиляции:

  • Проверка работоспособности и достаточности воздухообмена;
  • Соответствие общим проектным данным;

Обследование Канализации:

  • Проверка соответствия проектным данным;
  • Проверка уклонов;
  • Тестирование работоспособности;
  • Соответствие общим проектным данным;
  • И т.д.

ЦенаЛист наряда выдается индивидуально под каждый объект и детально заполняется группой экспертов, проводящих по месту «комплексный технический аудит дома» с применением специализированных приборов и инструментов. По результатам работ составляется отчет с указанием всех обнаруженных дефектных мест и обоснованием выводов о дефектности согласно пунктам правил и норм. По дому дается общее заключение. Как работает технадзор компании Эксперт-Взгляд

Вы будете знать о доме – ВСЁ!

Дата последнего изменения:
Владелец материала:

Название:

Мы поможем – проверить дом перед покупкой!


Нет комментариев
Рейтинг страницы:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд Оценка: 0,00 ( голосов: 0)